La mayor caída se produjo en la costa mediterránea, con una bajada del 8,3%, frente al 6,2% del mes de julio.

Asimismo, las áreas metropolitanas experimentaron el segundo mayor descenso, del 7,1%, en tanto que la caída en las capitales y grandes ciudades de provincia alcanzó el 5,7%.

Con descensos menos acusados que la media nacional se situaron las islas Baleares y Canarias, que sufrieron una bajada en sus precios del 3,8%, y el resto de municipios, que registraron una caída de sólo el 1%.

Descenso progresivo
El descenso en el precio de la vivienda ha ido aumentando de manera progresiva desde el pasado mes de marzo, primer mes del año en el que comenzó a caer, con un descenso del 0,3%. En abril, la caída aumentó hasta el 0,6% y en mayo dio el salto hasta el 2%, lo que supuso un acusado descenso de 1,4 puntos porcentuales. En junio, la caída aumentó hasta el 2,5% y en julio se elevó hasta el 3,9%.

Precisamente, la tasadora ya anunció a principios del mes de julio que el precio de la vivienda todavía tendría que bajar "bastante más" si el mercado quería dar salida al 'stock' actual de 400.000 inmuebles.

Asimismo, la entidad destacó entonces que, de acuerdo al IMIE, el descenso del valor de la vivienda provocará que el esfuerzo financiero bruto siga corrigiéndose para acercarse a niveles previos a 2006, es decir, "cercanos al 25%" frente al casi 32% actual.

Por otro lado, subrayó que el 'stock' de vivienda nueva podría llegar a los 800.000-900.000 inmuebles a final de año, unas existencias que tardarían en desaparecer entre uno y dos años dependiendo del número de casas que se iniciaran y de la capacidad de las entidades financieras para conceder créditos.

Fecha de la noticia: 17/09/2008

Fuente: Expansión